sakarya haberlerikarasu haberlerikarasu hamle gazetesikarasu hava durumu
DOLAR
34,2398
EURO
37,6309
ALTIN
2.920,13
BIST
9.109,34
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Sakarya
Çok Bulutlu
29°C
Sakarya
29°C
Çok Bulutlu
Pazar Hafif Yağmurlu
25°C
Pazartesi Açık
25°C
Salı Parçalı Bulutlu
28°C
Çarşamba Çok Bulutlu
28°C

KAMULAŞTIRMA ÇALIŞMALARINDA SON DÜZLÜK

Şehrin en büyük OSB’sinin kamulaştırma çalışmalarında sona gelindi.

KAMULAŞTIRMA ÇALIŞMALARINDA SON DÜZLÜK
05.03.2023 18:17
0
A+
A-

Ferizli İlçesi, Seyifler, Doğancı, Tokat ve Abdürrezzak Mahalleleri mevkiinde Doğu Marmara Otomotiv ve Metal Sanayicileri Derneği tarafından yapılması planlanan “ Sakarya Otomativ ve Metal İhtisas Organize Sanayi Bölgesi” projesinin kamulaştırma çalışmaları geçtiğimiz ay başladı.

Proje, ÇED Raporu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Eylül ayında onaylandı. Büyükşehir Belediye Meclisi’nde ise imar planları onaylanmıştı.

OSB sınırları içerisinde kalan taşınmazların Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca verilen “Kamu Yararı Kararına” istinaden kamulaştırma işlemleri kapsamında bu arazilerin tapularını spekülatif amaçların önüne geçilmesi açısından OSB alanı şerhi konuldu.

2014’ten bu yana kamulaştırma ve kuruluş çalışmaları devam eden SOMİ OSB, daha önce mahkemelikte olmuştu. O dönemde başlatılan kamulaştırma çalışmalarında bölgede yaşayan 3 hak sahibi OSB kurulması amacıyla yapılan yer seçimi işleminin iptali ve yürütmesinin durdurulması istemiyle dava açmış, Sakarya 2. İdare Mahkemesi de incelemeler sonucunda yürütmenin durdurulmasına karar vermişti.Bakanlık ve girişimciler tarafından İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 10’uncu İdare Dava Dairesine yapılan itiraz da sonuçsuz kalmıştı. Yürütmeyi durdurma kararına yönelik daha sonra yapılan bir itiraz daha mahkemelerce kabul edilmedi. 2020 yılında yaşanan bu gelişmeler sonrasında, Doğu Marmara Otomotiv ve Metal Sanayicileri Derneği ve Sakarya Ticaret ve Sanayi Odası 2020’de OSB girişimi için çalışmalara sil baştan başlamıştı. 2021 yılı mart ayında Tarım ve Orman Bakanlığı, Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’ne yapılan başvuru sonrasında proje alanının “Tarım Dışı Kullanım Amaçlı izni” verilmişti.

60 TAŞINMAZ

İmar Planlarının son hali büyükşehir belediyesince onaylanmış ve tüm bu çalışmaların ardından kamulaştırma çalışmaları fiziki olarak da başlamıştı. Bu kapsamda daha önce kamulaştırma çalışmalarında kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davalarındaki 60 taşınmazın hak sahibine Sakarya Otomotiv ve Metal İhtisas OSB tarafından açılan kamulaştırma davasından dolayı Ferizli Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından çağrı yapıldı.Yapılan çağrıda 16 Mart’ta Ferizli Asliye Hukuk Mahkemesi’nde yapılacak duruşmada kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal davası açılması yada yürütmenin durdurulması kararını alınan taşınmazları belgelendirmeleri istendi.Bu duruşmada hak sahiplerinin gerekli itirazları yapmaması durumunda kamulaştırma işleminin kesinleşeceği ve mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeli üzerinden taşınmaz malın kamulaştırma yapan davacı adına tescil edileceği ilan edildi.İlanda ayrıca 60 taşınmaz malın değerine ilişkin tüm savunma ve delillerin mahkemeye yazılı olarak bildirilerek mahkemeye sunulmasına ve 16 Mart’taki duruşmada delil sunacak hak sahiplerinin hazır bulunması istendi.16 Mart’ta yapılacak olan kamulaştırma bedelinin mahkemece tespitinin ardından, resmi itiraz ve belge sunmayan hak sahiplerinin ödemeleri hemen yapılarak kamulaştırmalar gerçekleştirilecek.Açılacak davalar, kamulaştırma çalışmalarını Sakarya Otomotiv ve Metal İhtisas OSB adına yürüten Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na yapılacak.

PROJENİN DETAYLARI

Doğu Marmara Otomotiv ve Metal Sanayicileri Derneği kurulacak olan Sakarya Otomotiv ve Metal İhtisas OSB, 910 Milyon TL’ye mal olacak. Ferizli ilçesi; Seyifler, Doğancı, Tokat ve Abdürrezzak Mahalleleri sınırları içerisinde yaklaşık 523 hektar büyüklüğündeki alanda inşa edilecek olan OSB’de 8 farklı alanda üretim yapılacak.Projeye göre OSB alanı altyapı inşaat işleri ise kuzey ve güney bölüm olmak üzere iki etapta yürütülecek. Proje kapsamında gerekli satın alma ve kamulaştırma çalışmalarının tamamlanmasını müteakiben inşaat işlemleri kademeli olarak yürütülecek. 1.etap inşaat işlemleri yaklaşık 5 yıl, 2. etabın ise 4 yılda tamamlanması planlanıyor. Buna göre OSB’de inşaat çalışmaları en erken 2023’in ikinci yarısında start alabilecek. İnşaatın ardından OSB içerisinde firmaların faaliyetlerine başlaması için öngörülen süre ise Mart 2024. Bu tarihten sonra OSB içindeki firmalar kademeli olarak faaliyete geçecek.Projenin 5 yıl sürecek ilk etabında Sanayi Parselleri, Teknik Altyapı alanları; İdari Sosyal Tesis Alanı ve Arıtma tesisi alanıtamamlanacak. 4 yılda tamamlanacak 2.etapta ise Sanayi parselleri, Hizmet Destek Alanları ve İdari ve Sosyal Tesis Alanlarının inşaatları tamamlanacak. SOMİ OSB’de 18 bin kişiye istihdam sağlanacak. Şu ana kadar 185 firma OSB’de yer almak için resmen başvuruda bulundu. Bu rakam 205 firmaya kadar yükselebilecek.

OSB içerisinde yer alacak fabrikalar ise 8 kategoride toplanacak. Bunlar ise şöyle;

1.Grup: Basınçlı-Basınçsız Hafif Metal Enjeksiyon Tesisleri

2.Grup: Hassas Seramik Döküm Tesisleri

3.Grup: Makine İmalatçıları

4. Grup: Elektrik Elektronik Ürünler İmalatı yapan tesisler

5.Grup: Metal Eşya Üreticileri

6. Grup: Metal İşleme -Talaşlı-Talaşsız İmalat İle Yedek Parça Üreticileri

7.Grup: Plastik Enjeksiyon ve Kalıp İmalatçıları

8.Grup: Boru ve profil imalatı yapan tesisler

SOMİ OSB’de otomotiv alanında üretim yapacak firmalarda, bölgenin otomotiv üretim altyapısına ciddi bir tedarikçi desteği sağlayacak. OSB’de otomobil parçaları, gövde, karoser ve römork gibi parça ve aksesuarları, motorlu araçlar ve motor parça ve aksesuarları üretimi, traktör ve İş makineleri için aksam ve parçalar, Motor parçaları üretimi de yapılacak.OSB’yi kurmak isteyen Doğu Marmara Otomotiv ve Metal Sanayicileri Derneği’nin Başkanı Musa Kanitoğlu daha önce yaptığı açıklamada, Sakarya Otomotiv ve Metal İhtisas OSB’nin, Türkiye’nin ve Avrupa’nın yedek parça üssü olmayı hedeflediğini söylemişti. Kanitoğlu, “OSB’miz bünyesinde ağır sanayi ve çevreye zarar verebilecek firmalara yer verilmeyecek” açıklaması da yapmıştı. OSB’nin faaliyete geçtiğinde yıllık 1 milyar dolar ihracat gerçekleştirilmesi hedefleniyor.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.